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如何評估房屋裝修的預算?

*建議可以依照屋況抓裝潢預算,找室內設計師的裝修流程

step1:丈量現場尺寸、放樣

step2:設計師與業主做充分溝通(需求、預算、喜好顏色、材質...等) 

step3:平面草繪並溝通定案

step4:估價

step5:簽約

step6:施工詳圖(修改定案) 

step7:開始施工

step8:施工完成

step9:驗收

step10:簽立正式保固書予客戶

裝潢預算分配:

在評估預算上主要會分為4大塊,室內設計與裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置,而室內設計與裝潢工程所花費到的費用會最多,大約佔總預算的60~65%左右,家電設備與家具建議各抓15%,軟裝家飾佔5~10%。

新成屋裝潢預算建議:

一般而言新成屋的裝潢預算較低,若建商附贈廚房、衛浴的基本配件都不需要變動,就能在裝潢費用上節省不少,且在不變動格局的情況下,不需要拆除清運,泥作、水電工程較少,建議以室內實際坪數粗估裝潢預算,每坪約估4萬至6萬左右,可以將新屋裝潢的美美的哦!但別忘了評估廚房、餐廳的插頭與迴路的使用量,別忘了床頭、梳妝台、劇院音響、智能家電、掃地機器人的家、手持吸塵器充電位置都要預留插座孔位,以及WIFI位置,提前規劃在入住後提升生活方便度。

舊屋翻新裝潢預算建議:

而老屋翻新的裝修預算會受屋況、需求影響,例如水電管線重新配置、格局變動、衛浴翻新、拆除舊裝潢、清運等因素,所需要的工程類型項目會較多,著重在基礎的泥作、水電與防水補強工程,衛浴翻新打除重做防水、重新貼磚的費用較高,整體裝潢費用相對新成屋而言裝潢預算較高,建議每坪約估6萬至12萬左右,將充滿回憶的舊屋賦予新生命。

 

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